Ситуация в индивидуальном жилом строительстве (ИЖС) вызывает обеспокоенность после законодательной защиты застройщиков многоквартирных домов. Общественный представитель в сфере строительства Игорь Карцев обратился к Госдуме с просьбой оградить ИЖС от потребительского экстремизма. По его словам, закон «О защите прав потребителей» приводит к тому, что даже незначительные недостатки могут стать причиной отказа от принятия объекта, а застройщики рискуют нести штрафы в размере 3% от стоимости договора за каждый день просрочки. Судебные иски становятся все более частыми, а суммы компенсаций достигают астрономических значений. В то время как в многоквартирном строительстве предпринимаются шаги для ограничения ответственности застройщиков, рынок ИЖС продолжает оставаться под угрозой из-за необоснованных исков. Эксперты предлагают ввести дифференцированную ответственность и систему досудебного урегулирования. За последние годы доля частных домов в общем объёме жилья растёт, однако спрос на них снизился на 39%. Девелоперы вынуждены повышать цены, закладывая в них юридические риски.
