Верховный суд РФ уточнил, что отсутствие зарегистрированного права собственности на жилой дом не препятствует аренде земельного участка, если строительство ведется на законных основаниях. Такой вывод сделан в ходе разбирательства, инициированного жительницей Алтайского края, которая оспорила решение местной администрации об отказе в предоставлении земельного участка без торгов. По словам истца, участок был выделен для стройки жилого дома в 2022 году, но после завершения работ на 82% ей отказали в аренде, ссылаясь на отсутствие прав на капиталистическое строение. Первые и апелляционные инстанции признали действия администрации незаконными, однако кассационная коллегия отменила эти решения. Верховный суд подчеркнул, что отсутствие договора аренды не является основанием для недоступности участка при наличии решения местного самоуправления. Судебная коллегия подтвердила законность предыдущих актов судов первой и апелляционной инстанций.
