Согласно информации от федеральной компании DOGMA, ссылающейся на аналитику «Дом.РФ», общий объем строительства на конец июля 2025 года составил 9,8 млн кв. м. Из этого объема 43% (4,4 млн кв. м) приходится на Ленинградскую область. Эксперты отмечают активное освоение застройщиками территорий с хорошей транспортной доступностью, особенно направлений, соединяющих область и Санкт-Петербург. Всеволожский и Ломоносовский районы занимают лидирующие позиции по строительству.
Средняя стоимость квадратного метра жилья в Ленинградской области составляет 176 тыс. руб., что на 45% ниже, чем в Санкт-Петербурге, где цена достигает 322 тыс. руб. Это делает жилье в области более привлекательным для покупателей. Также аналитики сообщили, что доля ипотечных сделок в регионе во 2-м квартале 2025 года снизилась до 52% по сравнению с 83% в аналогичном периоде 2024 года, что связано с окончанием льготных программ. В результате застройщики начали предлагать рассрочки и скидки для покупателей с наличными. Ожидается, что снижение ключевой ставки Центробанком до 14-15% к концу 2025 года вновь активизирует ипотечный рынок. Однако, по мнению аналитиков, для стабильности рынка оптимальная ставка должна составлять 10-11%.