Елена Юрьевна сообщает, что в 2022 году более 70% строительных работ в Дальневосточном регионе пришлись на Якутию, Амурскую область, Хабаровский и Приморский края, где наблюдается наибольшее количество новых жилых объектов. Приморье, Якутия, Бурятия и Хабаровский край являются лидерами по вводу жилья. Несмотря на недостаток роста населения, спрос на улучшение жилищных условий остается высоким. Однако доступность жилья остается проблемой из-за растущих цен и высокой ипотечной нагрузки.
Программа «дальневосточной ипотеки» сейчас стабилизирует рынок, покрывая половину ипотечных кредитов в регионе. Есть осторожность у застройщиков: количество новых проектов сокращается из-за высокой стоимости ипотечных кредитов. Спрос на жилье может упасть, если доходы населения продолжат снижаться.
В будущем цены на жилье, вероятно, останутся стабильными, без падения, но без резких скачков. Главный фактор, влияющий на рынок, — это доходы населения и условия кредитования, которые пока не способствуют росту. В случае снижения ключевой ставки Центробанком возможны позитивные изменения.