По данным совместного исследования консалтинговой компании IBC Real Estate и девелопера Stone, стоимость строительства офисов класса А в России возросла до 330 000 рублей за квадратный метр. Анализ охватывает период с 2019 года и учитывает различные факторы, влияющие на стоимость, такие как класс, площадь и высотность объектов.
В I квартале 2025 года себестоимость строительства одного квадратного метра офисов класса А составила 186 550 рублей, что на 11% больше по сравнению с предыдущими месяцами. В то же время, стоимость продажи возросла на 1,54%, достигнув 467 000 рублей за квадратный метр. Арендные ставки также увеличились на 14,6%, составив 38 415 рублей за «квадрат».
Основными факторами роста цен остаются нехватка рабочей силы и высокая инфляция. Ожидается, что в течение следующих трех лет стоимость строительства может вырасти на 30%, достигнув 240 000 рублей за квадратный метр к концу 2027 года. В Москве в ближайшие годы планируется ввод в эксплуатацию 1,8 миллиона квадратных метров офисов класса А, однако спрос на качественные площади остается высоким.