Три судебные инстанции отклонили иск, основываясь на двухлетнем сроке для требований к продавцу дома. Однако истец настаивает на пятилетнем сроке, так как покупатель являлся физическим лицом, то есть потребителем. В 2018 году индивидуальный предприниматель Денис Нитенко, который выступал в роли застройщика, подписал контракт с компанией «МДД-Недвижимость» на строительство жилого дома. После завершения работ он продал объект Альбине Якуповой, с которой был заключен договор купли-продажи. Позднее в доме были обнаружены серьезные дефекты. Якупова передала права требованиям компании «Эквилибриум», которая подала иск к Нитенко и подрядчику о взыскании убытков и расходов на исправление недостатков (дело № А65-17459/2021). Судьи трех инстанций отклонили иск, считая, что двухлетний срок истек. «Эквилибриум» подал жалобу в Верховный суд, утверждая, что правоотношения регулируются законом «О защите прав потребителей», который предполагает пятилетний срок. Судья Наталья Чучунова передала дело в экономколлегию, заседание назначено на 15 июля.
