К 2025 году рынок труда в строительной отрасли выходит из трёхлетнего перегрева и переходит к более взвешенной фазе. После резкого роста зарплат и нехватки специалистов, отрасль впервые показывает признаки стабилизации. Темпы роста доходов снижаются, компании пересматривают свои кадровые стратегии, а профессия становится более структурированной и требовательной к навыкам. Антон Зейбель, директор по персоналу девелоперской компании РАЗУМ, поделился мнением о текущем состоянии рынка.
С изменением ипотечных программ и замедлением темпов строительства резко снизилась потребность в увеличении штата. В 2025 году рынок начал «остывать»: прирост зарплат уменьшился с 20–23% до 7–9%. Спрос на квалифицированные рабочие специальности остаётся стабильным, но уже не таким критическим, как два года назад.
В Астрахани ситуация схожа с общероссийской, однако имеет свои особенности. Регион отличается ровным темпом найма и высоким спросом на специалистов в отделке и благоустройстве. Дефицит квалифицированных рабочих составляет 15–20%, что ниже пиковых значений, но всё ещё создает конкуренцию за качественные бригады.
Ужесточение миграционных требований также влияет на рынок, что заставляет компании работать с местными кадрами и улучшать условия труда. Эксперты отмечают парадокс: рынок остаётся «рынком кандидата» для узких специалистов и «рынком работодателя» для офисных позиций. В условиях более взвешенной кадровой политики строительным компаниям важно не расширять штаты, а повышать эффективность через автоматизацию и пересмотр компенсационных пакетов. Астрахань должна следовать общероссийским трендам, переходя к устойчивой модели работы с кадрами, что обеспечивает успех тем, кто развивает стабильные команды и инвестирует в образование.