По данным на 2024 год, объем складской недвижимости в России составил 6,3 миллиона квадратных метров, что на 22% больше по сравнению с предыдущим годом. Основной рост наблюдается в регионах, в частности, в Сибири, где активное строительство продолжится и в 2025 году. Генеральный директор архитектурно-проектной компании «Вектор Проект» Антон Баксараев отметил, что спрос на современные логистические комплексы и индивидуальные проекты build-to-suit стали основными факторами роста.
По прогнозам, в 2025 году объем ввода новых складских площадей может достигнуть 7,8 миллиона квадратных метров. В то же время, эксперты ожидают, что в дальнейшем темпы ввода новых объектов могут замедлиться из-за охлаждения экономики.
Спрос на складскую недвижимость в основном формируется со стороны ритейла и производства, что меняет качество и стандарт складов. Новый формат light industrial станет всё более популярным, предоставляя компактные многофункциональные площади.
Согласно специалистам, склады начинают играть важную роль в архитектурном облике сибирских городов и отражают изменения в городской модели застройки, с акцентом на современные логистические решения и инфраструктуру.