Цены на участки, предназначенные для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), в южных регионах России и на Кавказе выросли в 5-7 раз из-за нехватки земли, сообщает Движение.ру. Антон Глушков, президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ), обозначил основные причины этого роста. Специалисты из «Циан» отмечают, что свободные площади практически отсутствуют в приморских зонах Краснодарского края и Крыма, а также вокруг крупных агломераций и густонаселённых районов Северного Кавказа. По информации «Циана», в прошлом году минимальная стоимость участка на Юге стартовала от 800 тыс. рублей, что значительно превышает средние показатели по России, составляющие 250-300 тыс. рублей. Главный аналитик компании Алексей Попов подчеркнул, что стоимость земли растёт быстрее, чем другие затраты, а в региональной перспективе ожидается её дальнейший рост на 5-7% к 2026 году. Кроме того, с 1 марта 2025 года вступает в силу закон, требующий от владельцев подготовить свои земельные участки к использованию в течение трёх лет с момента приобретения.
