Доля проектов редевелопмента нового жилья в Санкт-Петербурге достигает 37%, согласно данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость». Строительство на промышленных территориях становится актуальным в условиях дефицита свободных участков, однако наличие исторических объектов может усложнить процесс. Участники круглого стола «Фонтанки» обсудили трудности редевелопмента и реконструкции исторических зданий. Как отметила Светлана Московченко, свободные площадки в центре практически отсутствуют, и девелоперы ищут возможности на бывших промышленных территориях. Главным критерием становится финансовая эффективность. Заза Паксадзе подчеркнул, что редевелопмент требует высокой квалификации и опыта команды. Однако работа с объектами культурного наследия сопряжена с рисками и длительными согласованиями. Депутат Дмитрий Панов сообщил о планах по восстановлению тысячи объектов культурного наследия к 2030 году, что открывает новые возможности для инвесторов.
