В Гвардейске получено разрешение на возведение многоквартирного дома. Проект будет реализован компанией «Сфера», которая имеет связь с инвестором замка Тапиау. Согласно информации регионального правительства, новое строение появится на земельном участке с кадастровым номером 39:02:010016:2819, площадью 1,3 тысячи квадратных метров, расположенном между улицами Гагарина, Водной, Горной и площадью Победы. Полученное разрешение будет действовать до сентября 2027 года. Однако в официальных документах не раскрыты характеристики объекта, поскольку с марта власти начали скрывать такие данные. По сведениям сервиса Seldon.Basis, ООО «Сфера» принадлежит Семёну Храпову, который также связан с группой «Элмонт» Игоря Билоуса, одного из инвесторов замка Тапиау. В 2024 году «Сфера» начала работу над проектом планировки для жилого и культурного квартала в Гвардейске, который был одобрен на заседании инвестсовета при губернаторе в 2022 году. В этом же году Билоус говорил о планах по застройке набережной, подчеркивая важность гармоничного сочетания с замком.
