В Республике Коми прогнозируют постепенное увеличение жилищного строительства в предстоящие годы, чему будут способствовать государственная поддержка, программа переселения и понижение ипотечных ставок. Правительство регулярно обновляет прогноз социально-экономического развития региона, и в последнем обновлении, касающемся 2026-2028 годов, особое внимание уделяется строительству.
В соответствии с оценками, в 2025 году объем строительных работ вырастет на 8% по сравнению с 2024 годом, в основном благодаря строительству объектов инфраструктуры, таких как газопроводы и линии электропередачи. Ожидается, что в 2025 году будет введено 182 тысячи квадратных метров жилья, однако по итогам 11 месяцев этого года этот показатель уже превысил 191,7 тысячи квадратных метров, хотя это на 4,8% меньше, чем в аналогичный период 2024 года.
Тем не менее, удельный вес аварийного жилья в многоквартирном фонде увеличился с 7,5% до 8,1%, что говорит о том, что темпы признания жилья аварийным опережают темпы его расселения. Эксперты прогнозируют, что в 2026-2028 годах среднегодовой индекс объема строительных работ останется на уровне 98,8-98,9%, что указывает на слабую динамику восстановления отрасли.
Основными факторами, ограничивающими рост, остаются высокая стоимость стройматериалов, нехватка доходов населения и недостаток готовых к застройке участков. Тем не менее, ожидается, что к 2028 году объем ввода жилья может достичь 184 тысяч квадратных метров, если будут продолжены меры государственной поддержки.