В Санкт-Петербурге застройщики сталкиваются с уменьшением объемов строительства и трудностями в согласовании проектов, что заставляет их искать новые возможности на других рынках. За последние два года город утратил две позиции в рейтинге ЕИСЖС по объему строительства жилья. В декабре 2023 года Санкт-Петербург занимал второе место с показателем 7,185 млн м², а в декабре 2024 года опустился на третью строчку, уступив Краснодару.
Сейчас объемы строительства в городе составляют 5,42 млн м², что ставит его на четвертое место после Москвы (17,94 млн м²), Краснодара (5,68 млн м²) и Екатеринбурга (5,56 млн м²). В условиях снижения объемов петербургские девелоперы начинают активнее рассматривать Москву, где действуют «Группа ЛСР», «Эталон» и Legenda, а также готовятся выйти на рынок другие компании, такие как Fizika Development и «Еврострой».
Кроме того, интерес к региональным рынкам проявляют и другие застройщики. В Калининграде активно работает Setl Group, а «Трест» и «Эталон» также анонсировали свои проекты. «Группа ЛСР» представлена не только в Москве и Петербурге, но и в Екатеринбурге, а «Аквилон» ведет дела в Москве, Архангельске, Иваново, Мурманске и Нижнем Новгороде.