В России около 20 000 человек оказались в затруднительной ситуации, заключив ипотечные соглашения на строительство жилья по программе индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Эта проблема станет предметом внимания совместной рабочей группы, в состав которой войдут представители Центрального банка, профильного комитета Государственной думы и пострадавшие граждане. Об этом сообщила Эльвира Набиуллина в ходе обсуждения отчета ЦБ с депутатами.
По словам главы ЦБ, основная причина таких ситуаций заключается в отсутствии защиты средств граждан через систему эскроу-счетов. На данный момент этот механизм действует только для льготной ипотеки, а люди продолжают брать кредиты и по другим программам. Набиуллина предложила обсудить с Министерством строительства возможность введения строгих требований к застройщикам, чтобы исключить недобросовестные компании с рынка.
«Нужно разобраться, кто допускается на рынок, — отметила она. — Если на рынке есть ненадёжные застройщики, необходимо предпринять меры, чтобы не допускать их к работе, особенно с кредитными средствами».
ЦБ также рекомендовал банкам списывать задолженности по кредитам, выданным ненадёжным застройщикам, и воздерживаться от публикации информации о таких компаниях, которая может восприниматься как достоверная. Глава ЦБ подчеркнула, что в данной ситуации существует и доля ответственности банков.
«Мы работаем с кредитными учреждениями. Количество уже разрешённых случаев значительное, однако остро продолжают существовать около 5 000 случаев,» — добавила она.
В Татарстане уже возбуждено девять уголовных дел против недобросовестных застройщиков в секторе ИЖС, причиненный ущерб превышает 752 миллиона рублей, при этом пострадали 260 граждан.