По информации «ДП», девелоперская компания Hansa Group приобрела земельный участок площадью 1,2 га на углу Лиговского проспекта и Цветочной улицы. Здесь планируется возведение 12-этажного многофункционального комплекса, который станет частью сети доходной недвижимости SAAN. Общая площадь нового объекта составит 50,4 тыс. м², из которых 27,7 тыс. м² будут доступны для продажи.
Архитектурные решения уже утверждены, а разрешение на строительство общественно-делового центра получено благодаря усилиям предыдущего владельца — ГК «Глобал ЭМ», с которой Hansa Group сотрудничала на своем первом проекте SAAN. Сделка была завершена в январе 2026 года после более чем годичных переговоров, хотя стоимость не разглашается. По предварительным оценкам, она может составить около 1,5 млрд рублей.
Общий объем инвестиций в проект оценивается в 6,5 млрд рублей, а старт строительства намечен на ближайшее время, с окончанием работ в 2029 году. Hansa Group также рассматривает аналогичные проекты для приобретения в Санкт-Петербурге и других регионах России.
В новом комплексе будет предложено множество гибких офисных пространств с отделкой, а также гостиничный блок. Часть площадей будет продаваться, а часть останется в собственности девелопера, управление которой возьмет на себя либо собственная компания, либо привлеченный оператор. В этой локации реализуются и другие проекты, которые могут составить конкуренцию SAAN, включая многофункциональный комплекс с апартаментами и офисами, который уже строится на соседнем участке.