В Татарстане наблюдается заметная активизация федеральных девелоперов, которые теперь контролируют почти треть рынка многоквартирного жилья. В настоящий момент они возводят новостройки общей площадью около 800 тысяч квадратных метров. Если в 2020 году в числе ведущих застройщиков республики было всего три федеральных игрока, то сейчас их число возросло до семи, причем трое из них входят в первую десятку по объему строек.
В 2020 году основными застройщиками были московские компании, такие как ГК «Садовое кольцо» и ДК «Антей», а также удмуртский «Талан». Однако сегодня объем их строительства увеличился в четыре раза, достигнув 2,6 миллиона квадратных метров.
Среди федеральных застройщиков, активно работающих в регионе, лидируют московский ПИК, удмуртский «Талан» и питерский GloraX. Конкуренция на рынке возросла, что положительно сказалось на качестве строительства и стандартах жилья. Местные девелоперы, вынужденные адаптироваться к новым условиям, начинают более ответственно подходить к проектированию и учету актуальных трендов.
Эксперты отмечают, что приход федеральных застройщиков способствует снижению цен на жилье в Казани, так как конкуренция между ними приводит к более выгодным предложениям для покупателей.