Согласно пункту 7 статьи 65 Федерального закона № 7 от 10.01.2002 «Об охране окружающей среды», соблюдение обязательных экологических требований при строительстве объектов капитального строительства (ОКС) осуществляется через экспертизу проектной документации и государственный строительный надзор. Однако, согласно пункту 8 той же статьи, Росприроднадзор проводит федеральный государственный экологический контроль в отношении ОКС, если строительство происходит в определённых зонах, таких как внутренние морские воды или особо охраняемые природные территории.
После завершения строительства необходимо провести контрольное мероприятие для получения заключения о соответствии экологическим требованиям, известного как ЭкоЗОС, без которого ввод объекта в эксплуатацию невозможен.
Судебные разбирательства в данной области касаются отказов в выдаче ЭкоЗОС из-за нарушений или споров о необходимости его получения. Примеры судебной практики показывают, что суды часто становятся на сторону Росприроднадзора, подтверждая необходимость соблюдения экологических норм и получения ЭкоЗОС до ввода объектов в эксплуатацию.