Екатеринбург занял третье место в России по объему строительства, который за последние пять лет увеличился почти вдвое. Эксперты уверены, что город может обойти Санкт-Петербург, если будет сохранять темпы роста. Мария Жильцова из «Авито Недвижимость» отметила, что такой рост в регионах всегда способствует улучшению качества жизни благодаря новому строительству и инфраструктуре.
Однако ситуация на рынке квартир также меняется: соотношение распроданности снизилось с 104% до 79%, что указывает на рост остатков. Это на 9% лучше среднего показателя по стране, что свидетельствует о качестве работы застройщиков. Тем не менее, девелоперам нужно контролировать экспозицию объектов, чтобы избежать накопления остатков и возможного удорожания.
Аналитики прогнозируют, что Екатеринбургу потребуется почти четыре года для распродажи всех оставшихся квартир в новостройках, а темпы продаж пока падают. По информации «Авито Недвижимости», средняя цена однокомнатной квартиры в новостройке составляет 6,8 миллиона рублей, тогда как на вторичном рынке она стоит 5,5 миллиона. Эксперты отмечают, что большинство продавцов вторички стремятся приобрести новое жилье, что может поддерживать рынок новостроек.