Алматы, как важный центр Казахстана, сталкивается с серьезными вызовами, связанными с высокими процентными ставками. Национальный банк сохранил базовую ставку на уровне 16,5%, что усложняет финансирование новых проектов. Увеличение стоимости заимствований приводит к росту процентных платежей для застройщиков, что, в свою очередь, влияет на все аспекты строительства, включая стоимость материалов и рабочей силы.
Покупатели жилья также ощущают последствия: высокие ипотечные ставки делают жилье менее доступным, что снижает спрос. На коммерческом рынке ситуация еще более сложная, так как компании откладывают решения о покупке и аренде, что приводит к увеличению вакантных площадей.
Застройщики ищут альтернативные источники финансирования и активнее привлекают государственные программы. Кроме того, полицентрический подход Генерального плана Алматы может помочь решить проблему дефицита земли и повысить привлекательность отдаленных районов для покупателей.